Ref : 1435239-0_MA
Location Local d'activités
Bâtiment d'activités neuf à vendre (VEFA) ou à louer (BEFA) - Arnas / Villefranche sur Saône (69400) - 800 m²
Arnas (69400)
Loyer : Nous contacter
Surface 800 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente en VEFA ou à la location en BEFA à Arnas / Villefranche-sur-Saône, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 800 m². Ce local bénéficie d'une cour extérieure de 2 000 m².
Excellente visibilité depuis l'autoroute A6.
Livraison 15 mois après signature !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Cour extérieure de 2000 m² utile + espaces verts
- Stationnement pré-équipé IRVE
- Places de parking (accès PL et VL)
- Charpente métallique
- Façade : Bardage
- Option : mezzanine
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Surface terrain : 3800
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 800 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | Livraison 15 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 800 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 231
- SCNF: Gare de Villefranche à 8 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 min de la sortie 31.1 Villefranche Nord)
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| Activités | 800 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | Livraison 15 mois après signature | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 800 m² |
