LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Valteos vous propose à la location un local d'activité-stockage de 220m²- commerce/showroom possible- idéalement situé dans la ZAC Gramont à Balma. Au sein d'une petite copropriété de 3 occupants, belle visibilité sur un axe passant. Accès rocade et A61 immédiats, à proximité de la ligne A du métro et largement desservi par le réseau de bus. Ce local dispose d'une vitrine commerciale pourvue d'un rideau métallique, d'une porte sectionnelle et d'un petit espace extérieur. Très belles prestations / environnement privilégié.

Prestations - équipements : ACTIVITE - Climatisation en partie bureau et dépôt - Porte sectionnelle auto= H:3m L:2m80 - Hauteur sous plafond en dépôt: 3m50 - Profondeur dépôt: 21m - Largeur dépôt: 7m85 - 14 prises 220v en partie dépôt - Installation 380v possible - Rideau métallique automatique BUREAUX - 2 bureaux et une salle de réunion - Sols PVC imitation parquet - Baie de brassage- Câblage RJ - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : 3 emplacements de parking attitrés Possibilité stationnement sur voierie Desserte : Métro Balma-Gramont Bus lignes 35-51 et 84 Aéroport de Blagnac à 10km Desserte : Rocade sortie 15 A 6 km du centre ville de Toulouse Loyer annuel : 145 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer mensuel global (charges et foncier incluse) : 3 280 € HT