Ref : 93_0008_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Blanc-Mesnil (93150)
Loyer : 1 161 156 € / an
Surface 7 741 m²
Divisible dès 867 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des entrepôts et des locaux d'activités de construction récente, de 867 à 1 670 m² situés au BLANC MESNIL.
Les + :
- Grande flexibilité d'occupation : activités, logistique urbaine ou messagerie
- Possibilité de regrouper des lots
- Excellente situation géographique : en façade de l'autoroute A1, près de l'A3, de l'A104 et de l'aéroport Charles de Gaulle
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Gardien
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 7 m
- Parking
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Signalétique (totems à l'entrée de chaque bâtiment)
- Hauteur de porte 4 m (h) x 4,70 m (l)
- Site clos et gardiennage 24/24
- Eclairage zénithal
- Désenfumage de l'atelier par lanterneaux
Informations financières
- Charges minimales : 309 640 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges HT | Disponibilité |
| Bâtiment 1 - lot 1A | RDC : 1 412 m² / R+1 : 258 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 670 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3A | RDC | Entrepôt | 1 321 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3B | RDC | Entrepôt | 873 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3C | RDC | Entrepôt | 867 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 6 - Lot CB | Activités : 460 m² en RDC + 442 m² en R+1 | Entrepôt | 902 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 8 - Lot 8B | RDC : 796 m² - R+1 : 195 m² | Entrepôt | 991 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 8 - Lot 8D | RDC : 796 m² - R+1 : 321 m² | Entrepôt | 1 117 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | Février 2025 |
Localisation et accessibilité
- Bus: RER B - Gare "Le Bourget"
BUS 607 et 152
Métro : ligne du Grand Paris express - Autoroute: A1 / A3 / A86 / N2
Ces biens pourraient vous intéresser
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges HT | Disponibilité |
| Bâtiment 1 - lot 1A | RDC : 1 412 m² / R+1 : 258 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 670 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3A | RDC | Entrepôt | 1 321 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3B | RDC | Entrepôt | 873 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 3 - Lot 3C | RDC | Entrepôt | 867 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 6 - Lot CB | Activités : 460 m² en RDC + 442 m² en R+1 | Entrepôt | 902 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 8 - Lot 8B | RDC : 796 m² - R+1 : 195 m² | Entrepôt | 991 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | immédiate |
| Bâtiment 8 - Lot 8D | RDC : 796 m² - R+1 : 321 m² | Entrepôt | 1 117 | oui | 150,00 € m²/an | 40,00 €/m²/an | Février 2025 |
