LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE OU A LOUER

Bondues (59910)

Loyer : Nous contacter

Surface 4 806 m²
Divisible dès 665 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location, 5 cellules d'activité neuves accompagnées de bureaux et de 230 parkings aériens, répartis sur 2 bâtiments distincts. Cellules livrées brutes, fluides en attente, escalier béton. Pack aménagement : Base paysagère au rez de chaussée des bureaux : placo périphérique, peinture, dalle quartz, sanitaire, goulotte périphérique, éclairage led. Eclairage entrepôt led. Garde-corps ou main courante pour l'escalier. ZA Ravennes, accès direct aux grands axes routiers (A22, A1).

Prestations du bien

hauteur 7,9m sous bac et 6,5m plus bas sous fer/sous gousset.
résistance dalle : 2T
charpente métal.
façade : habillées d'un bardage métallique de teinte brun sombre sur un soubassement de béton brut de 20 cm.
bureaux : chauffés par pompes à chaleur électriques réversibles.
Cellules désenfumées manuellement au moyen d'exutoires en toiture.

Informations financières

Bail : 6/9/12 ans

Ce local professionnel vous est présenté par

Grégory CAPPELLE

Dirigeant

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Surfaces des locaux

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
A2	rdc : 486 m2 + 91 m2 - r+1 : 136 m2	entrepôt + bureaux	713 m2	88 127 € HT/HC
A4	rdc : 642 m2 + 108 m2 - r+1 : 108 m2	entrepôt + bureaux	868 m2	78 177 € HT/HC
A5	rdc : 643 m2 + 104 m2 - r+1 : 104 m2	entrepôt + bureaux	851 m2	76 550 € HT/HC
A6	rdc : 489 m2 + 88 m2 - r+1 : 88 m2	entrepôt + bureaux	665 m2	60 234 € HT/HC
B1	rdc : 573 m2 + 154 m2 - r+1 : 157 m2	entrepôt + bureaux	885 m2	82 565 € HT/HC