Indisponible
Ref : 1265472-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1257 m² divisibles à partir de 225 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Surface 1 257 m²
Divisible dès 225 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Bourgoin-Jallieu, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 257 m² divisibles en 3 lots à partir de 225 m².
Aménagement de bureaux sur demande.
Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1032 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Quai commun de déchargement
- Parc fermé de 22h à 6h :
- Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Abri Vélo
- 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot)
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Arrivé Fibre
- Aménagement de bureaux sur demande
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 225 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 1 560 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 82,76 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| Mezzanine | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 242 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 349 | Immédiate | 80,8 HT/HC/m²/an | 2 460 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 7 | |||||||
| Mezzanine | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 364 | Immédiate | 80,77 HT/HC/m²/an | 2 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 1 257 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 225 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 1 560 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 82,76 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| Mezzanine | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 242 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 349 | Immédiate | 80,8 HT/HC/m²/an | 2 460 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 7 | |||||||
| Mezzanine | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 364 | Immédiate | 80,77 HT/HC/m²/an | 2 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 1 257 m² |
