Ref : 1023688-0L_MA
Location Local d'activités
Local d'Activités à louer - Chaponnay (69970) - 2282 m²
Chaponnay (69970)
Loyer : 193 008 € / an
Surface 2 282 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chaponnay, en bordure de la Rocade Est et à proximité des grands axes autoroutiers, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 2282 m² comprenant 1908 m² d'activités et 374 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Grande aire de manoeuvre, nombreuses places de parkings.
Disponible le 1er septembre 2025 !
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aire de retournement
- Cour de déchargement
- 4 portes à quai (3 m x 3,5 m)
- 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,5 m)
- Portail électrique avec code d'accès
- Contrôle d'accès extérieur
- 33 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle béton traité poussière
- Charge/sol : 5 T/m²
- Eclairage zénithal
- Chauffage aérotherme gaz
- Bureaux
- Sanitaires
- Faux-plafonds
- Climatisation double flux
- Surface RDC : 1908 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 227 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 187 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 187 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 908 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 282 | 1er septembre 2025 | 84,57 HT/HC/m²/an | 6,45 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 282 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 54
- Autoroute: Accès direct A46 (Rocade Est), A43 et A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 187 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 187 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 908 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 282 | 1er septembre 2025 | 84,57 HT/HC/m²/an | 6,45 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 282 m² |
