Ref : 1421379-0_MA
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités récent - Civrieux (01390) - 161 m²
Civrieux (01390)
Loyer : 16 680 € / an
Surface 161 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités récent (de 2019) idéalement situé à 5 min de l'A46 à Civrieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 161 m² comprenant 105 m² d'activités et 56 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Parc :
- Ensemble immobilier en copropriété composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
- 4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
- Ensemble immobilier fibré
- Enseigne en façade possible
- Parking : Stationnement libre
- Bâtiment E :
- Lot d'activités d'environ 161 m² :
- Porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 3 m)
- HSP d'environ 5 mètres
- Tarif bleu
- Bureaux aménagés entièrement climatisés et cloisonnés : 1 bureau au RDC + 1 bureau au R+1
- Sanitaire PMR
- Le local est équipé d'un accès FIBRE et est entièrement sécurisé avec la présence d'un système d'alarme anti-intrusion connectée et système de vidéoprotection intérieur et extérieur.
Informations financières
- Charges minimales : 160 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : TVA non récupérable soit un prix de vente de 330 000 euros TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 161 | 31 août 2026 | 103,6 HT/HC/m²/an | 1 920 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 708,07 HT/HD/m² | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 161 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy
- SCNF: Gare TER de Mionnay à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Bureaux | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 161 | 31 août 2026 | 103,6 HT/HC/m²/an | 1 920 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 708,07 HT/HD/m² | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 161 m² |
