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REXIM - Local d'activités - Drôme - Clérieux - 2

Ref : 1082092-0_MA

Location Local d'activités

CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER

Clérieux (26260)

Loyer : 165 636 € / an

Surface 2 039 m²
Divisible dès 139 m²

Infos financièresFinancier

Prestations du bien

Portes sectionnelles motorisées
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6,10 m
Hauteur la plus haute : 6,40 m
Structure : bardage double peau

Informations financières

Informations location :
Conditions particulières à la vente : PRIX COMPRENANT LA MEZZANINE SANS ESCALIERS
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Matthieu HANGARD

Consultant | Agent commercial EI

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Surfaces des locaux

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	411	4T 2023	76,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 050,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 4
		Activités	384,3	4T 2023	76,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 050,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 5
		Activités	277,1	4T 2023	85,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 174,2 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 2
		Activités	277,1	4T 2023	85,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 174,2 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 3
		Activités	275,8	4T 2023	84 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 153,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 9
		Activités	274,3	4T 2023	84 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 153,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 1
		Activités	139,5	4T 2023	80,25 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 102,09 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 6
Total			2 039,1 m²

Localisation et accessibilité

SCNF: Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)
Autoroute: A7

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	411	4T 2023	76,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 050,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 4
		Activités	384,3	4T 2023	76,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 050,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 5
		Activités	277,1	4T 2023	85,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 174,2 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 2
		Activités	277,1	4T 2023	85,5 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 174,2 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 3
		Activités	275,8	4T 2023	84 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 153,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 9
		Activités	274,3	4T 2023	84 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 153,6 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 1
		Activités	139,5	4T 2023	80,25 HT/HC/m²/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 102,09 HT/m²		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 6
Total			2 039,1 m²