Ref : 92_0003_IN

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Colombes (92700)

Loyer : 245 988 € / an

Surface 1 757 m²
Divisible dès 831 m²

Description du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 830 m² divisibles, situés à COLOMBES comprenant : - Un lot d'environ 831 m² - Un lot d'environ 926 m²Les + : - Accès direct A86 - Accessibles par une rampe d'accès y compris pour les véhicules de 3,5 t - A 3 km de l'A14

Prestations du bien

  • Aérothermes gaz
  • Ascenseur
  • Charge au sol : 1T/m²
  • Eclairage extérieur
  • Eclairage LED
  • Espaces verts
  • Hauteur sous ferme : 5,6 m
  • Label BREEAM Excellent
  • Parkings 11 places/lot
  • Porte sectionnelle : 4m x 4m
  • RT 2012
  • Tarif jaune
  • Toiture : couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches
  • Système de désenfumage
  • Structure bardage métallique double peau isolé
  • Structure principale en béton et charpente métallique secondaire
  • accessibles par rampes d'accès pour les véhicules jusqu'à 3,5T

Informations financières

  • Charges minimales : 35 140 €
  • Bail : Commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 30 993 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

LotR+1TypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
11Local d'activités92611129 430,00 €35 215,78 €immédiate
684,5Activités
106,5Mezzanine activités
135 Bureaux
12 Local d'activités 831 11 114 710 ,00 € 31 602,93 € immédiate
554Activités
142Mezzanine Activités
135Bureaux

Localisation et accessibilité

  • Bus: Tramway : T2 - Parc Pierre Lagravère
    Bus n° 304
  • Autoroute: A86 / D992