LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Colombes (92700)

Loyer : 244 488 € / an

Surface 1 758 m²
Divisible dès 832 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 830 m² divisibles, situés à COLOMBES comprenant : - Un lot d'environ 832 m² - Un lot d'environ 926 m²

Prestations du bien

Accès de plain pied
Aérothermes gaz
Ascenseur
Charge au sol : 3T/m² au RDC et 1T/m² en
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Eclairage LED
Emplacements de parking : 11 places/lot
Espaces verts
Hauteur sous ferme : de 6.5 m à 5,6 m
Label BREEAM Excellent
Monte-Charges
RT 2012
Tarif jaune
Toiture : couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches
Système de désenfumage
Structure bardage métallique double peau isolé
Structure principale en béton et charpente métallique secondaire
Eclairage LED
Niveaux accessibles par rampes d'accès pour les véhicules jusqu'à 3,5T

Informations financières

Charges minimales : 13 643 €
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Michel-Antoine ANGOT

Consultant

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Surfaces des locaux

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT	Disponibilité
Lot n°11		Local d'activités / Bureaux	926,90	11	129 577,00 €	31 514,60 €	immédiate
	R+1	Activités	684,7
	R+1	Mezzanine/Activités	106,5
	R+1	Bureaux	135,7
Lot n°12		Local d'activités / Bureaux	832	11	114 871,00 €	28 288,00 €	immédiate
	R+1	Activités	554,3
	R+1	Mezzanine / Activités	142
	R+1	Bureaux	135,7