Ref : 92_0003_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
Colombes (92700)
Loyer : 245 988 € / an
Surface 1 757 m²
Divisible dès 831 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 830 m² divisibles, situés à COLOMBES comprenant :
- Un lot d'environ 831 m²
- Un lot d'environ 926 m²Les + :
- Accès direct A86
- Accessibles par une rampe d'accès y compris pour les véhicules de 3,5 t
- A 3 km de l'A14
Prestations du bien
- Aérothermes gaz
- Ascenseur
- Charge au sol : 1T/m²
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Hauteur sous ferme : 5,6 m
- Label BREEAM Excellent
- Parkings 11 places/lot
- Porte sectionnelle : 4m x 4m
- RT 2012
- Tarif jaune
- Toiture : couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches
- Système de désenfumage
- Structure bardage métallique double peau isolé
- Structure principale en béton et charpente métallique secondaire
- accessibles par rampes d'accès pour les véhicules jusqu'à 3,5T
Informations financières
- Charges minimales : 35 140 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 30 993 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
Lot | R+1 | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
11 | Local d'activités | 926 | 11 | 129 430,00 € | 35 215,78 € | immédiate | |
684,5 | Activités | ||||||
106,5 | Mezzanine activités | ||||||
135 | Bureaux | ||||||
12 | Local d'activités | 831 | 11 | 114 710 ,00 € | 31 602,93 € | immédiate | |
554 | Activités | ||||||
142 | Mezzanine Activités | ||||||
135 | Bureaux |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway : T2 - Parc Pierre Lagravère
Bus n° 304 - Autoroute: A86 / D992
Lot | R+1 | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
11 | Local d'activités | 926 | 11 | 129 430,00 € | 35 215,78 € | immédiate | |
684,5 | Activités | ||||||
106,5 | Mezzanine activités | ||||||
135 | Bureaux | ||||||
12 | Local d'activités | 831 | 11 | 114 710 ,00 € | 31 602,93 € | immédiate | |
554 | Activités | ||||||
142 | Mezzanine Activités | ||||||
135 | Bureaux |