LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.

Prestations - équipements : - Très belles prestations / bâtiment récent - Site clos et sécurisé - Espace de stockage extérieur 130m² PARTIE DEPOT: - Zone d'activité/ dépôt d'environ 250m² - Hauteur max sous poutres: 7m - 2 portes sectionnelles H:4m - Larg:3m80 PARTIE BUREAUX- LOCAUX SOCIAUX: - Bureaux meublée (mobilier de qualité) - Hall accueil / réfectoire / vestiaires / douches - 5 Bureaux / 1 open-space / 1 salle de réunion - Espace repro / salle informatique / archives - Clim réversible / domotique / pavés leds - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Contrôle d'accès Parkings : 10 places de parking Desserte : Bus: ligne 151 arrêt CHASSE à 150m Bus: ligne 55 arrêt BORDEBLANQUE à 350m Gare SNCF de Colomiers à 2,5 km Desserte : Accès N124 à 500m Accès rocade à 8km Loyer annuel : 115 Euros HTHC m²/ an Charges : 2.9 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 6 400 € HT