LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

Courneuve (93120)

Loyer : 378 168 € / an

Surface 2 608 m²
Divisible dès 956 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 608 m² divisibles situés à LA COURNEUVE. Les + : - Prestation architecturale de grande qualité - Normes thermiques RT 2000 - RIE

Prestations du bien

Accès de plain pied
Accès poids lourds
Accueil
Aérothermes gaz
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Eclairage LED
Espaces verts
Gardien
Goulotte technique
Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
Parking
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (l) x 4,50 m (h)
Quai sas et niveleurs 2,80 m x
Revêtement sol dalle béton
Revêtement sol en moquette
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Toiture bac acier
Installation de deux ruches
Eclairage LED et zénithal
Façades : bardage métallique horizontal, châssis vitres
Normes thermiques RT 2000
Espaces paysagés
Installation de deux ruches

Informations financières

Charges minimales : 114 752 €
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Steven MONDESIR

Consultant

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Surfaces des locaux

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT	Disponibilité
B1	RDC : 1 264 m² - R+1 : 88 m²	Entrepôts/Bureaux	1 652	-	145,00 €/m²/an	44,00 €/m²/an	immédiate
B2	RDC : 636 m² / R+1 : 320 m²	Entrepôts/Bureaux	956	-	145,00 €/m²/an	44,00 €/m²/an	immédiate