Ref : 2189100-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Dardilly (69570) - Techlid - 865 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 88 008 € / an
Surface 865 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la zone TECHLID à Dardilly, un local d'activités d'une surface totale d'environ 865 m² comprenant 780 m² d'activités et 85 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 6,10 m au point le plus haut et de 3 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds et véhicules par le côté
- Accès piéton en façade
- 1 porte sectionnelle motorisée.
- 1 seconde porte sectionnelle manuelle avec vitrine
- 1 porte d'accès piéton indépendante
- 3 places de stationnement privatives au Sud
- Hauteur libre :
- 4,80 m sous gousset
- 6,10 m au point le plus haut
- Dimensions approximatives :
- 26 m de profondeur
- 29 m de largeur
- Trappes de désenfumage.
- Extincteurs et RIA
- 3 aérothermes gaz
- Bureaux en R+1.
- Sanitaires en RDC
- Salle de pause en RDC
Informations financières
- Charges minimales : 1 650 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 780 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 865 | Immédiate | 101,73 HT/HC/m²/an | 19 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 865 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 3, 89, 89D, 131 et Ge4 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 780 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 865 | Immédiate | 101,73 HT/HC/m²/an | 19 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 865 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
