Ref : 2018119-0L_MA
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'activités - Décines Charpieu (69150) - 3099 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 270 000 € / an
Surface 3 099 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Décines-Charpieu, sur un terrain clos de 6547 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 099 m² comprenant 2 394 m² d'activités et 705 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 3 portes à quai, de 2 portes sectionnelles de plain-pied et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. A proximité des transports en commun et des axes importants, ce bien est idéal pour recevoir un siège social.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès PL
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais de déchargements
- 2 accès au site par portail électrique
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente bois
- Hauteur la plus basse : 5,5
- Hauteur la plus haute : 7,4 m
- Dalle industrielle,
- Prises en triphasée
- Chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier
- Accès indépendant possible sur la partie activité
- Bureaux :
- Entrée commune
- Bureaux cloisonnés
- Belle luminosité naturelle
- Sanitaires à chaque niveau
- Vestiaires / Douches
- Coin cuisine
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 24 540 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 369 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 394 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 336 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 099 | Immédiate | 87,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 099 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200, 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 369 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 394 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 336 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 099 | Immédiate | 87,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 099 m² |
