Ref : 2146293-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités récent - Décines Charpieu (69150) - 319 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 36 528 € / an
Surface 319 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités récent à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 319 m² comprenant 221 m² d'activités, 49 m² de bureaux en RDC et 49 m² de mezzanine. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Disponible le 1er mars 2026 !
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Accès de plain-pied
- Portail automatique
- Digicode
- Porte sectionnelle électrique
- 3 emplacements de parking privatifs (n°74, 75 et 76)
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux en RDC
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 340 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 457 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1 400 euros HT
Frais d'état des lieux : 400 euros HT
GAPD à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 221 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 319 | 1er mars 2026 | 114,48 HT/HC/m²/an | 4 078 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C3 | |||||||
| Total | 319 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
- Autoroute: Accès par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 221 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 319 | 1er mars 2026 | 114,48 HT/HC/m²/an | 4 078 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C3 | |||||||
| Total | 319 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
