Ref : 2190957-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 394 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 35 940 € / an
Surface 394 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux.
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété.
Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Parc d'activité sécurisé
- 2 places de parking privatives devant le local
- Parking privé commun à la copropriété
- Local d'activités avec showroom et bureaux sur 2 niveaux
- Chauffage atelier : aérotherme au gaz
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
Informations financières
- Charges minimales : 19 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 932 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'eau uniquement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 162
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | B | Activités | 394 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B | Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 394 | Immédiate | 91,19 HT/HC/m²/an | 225 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 394 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16 et Zi3
- Tramway: Tramway T3 et T7
- Autoroute: Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | B | Activités | 394 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B | Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 394 | Immédiate | 91,19 HT/HC/m²/an | 225 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 394 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
