Ref : 1376498-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local mixte - Ecully (69130) - 520 m²
Écully (69130)
Loyer : 67 608 € / an
Surface 520 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Ecully au sein d'un parc tertiaire boisé et qualitatif à proximité immédiate de l'A6 et aux portes de Lyon, un local mixte d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant 200 m² d'activités et 320 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m, d'une grande porte sectionnelle électrique et de 18 places de parking.
Disponible le 1er juin 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle électrique
- 18 emplacements de parking extérieurs
- Charpente béton
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Structure : bardage double peau et parpaings
- Sol : dalle béton
- Canalis
- Skydomes
- Chauffage : radiants gaz
- Mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Douches / Vestiaires
- Réfectoire
- Luminaires encastrés / LED
- Sol : moquette / carrelage
- Câblage informatique
Informations financières
- Charges minimales : 1 267 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 455 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 520 | 1er juin 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 15 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 520 m² | |||||||||||||||||
| 18 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes C6, 3 et 55
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 520 | 1er juin 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 15 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 520 m² | |||||||||||||||||
| 18 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
