Indisponible
Ref : 93_0027_Rx
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Épinay-sur-Seine (93800)
Surface 2 392 m²
Divisible dès 107 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de petite surface d'environ 100 m² chacun sur la commune d'EPINAY SUR SEINE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- 20 halles neufs modulables
- Labellisation BREEAM
- Petites surfaces
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A86 et A15
Prestations du bien
- LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
- Epinay-sur-Seine est inscrite dans le territoire du Grand ParisLa ville possède d'excellentes infrastructures de transport avec notamment une gare du RER C à 500 mètres du parc et les autoroutes A15 et A86 avec accès immédiat.
- UNE FORTE ATTRACTIVITÉ ÉCONOMIQUE
- La commune compte plusieurs zones d'activité visant à développer son attractivité économique dont la ZAE Sud, le Centre d'Affaires Seine Première, et le Centre d'Affaires des Econdeaux.
- Dynamique et diversifié, le tissu économique d'Epinay-sur-Seine est constitué de plus de 8 500 entreprises dans un rayon de 10 minutes du parc.
- UN CADRE DE VIE PAYSAGER
- Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine.
- LOCAUX LIVRES BRUT DE BETON AVEC FLUIDE EN ATTENTE
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges HT | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC : 61 m² - R+1 : 56,10 m² | Local d'activités / Bureaux | 117,10 | 03-04 | 23 420,00 € | 3 602,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 2 | RDC : 60,7 m² - R+1 : 55,8 m² | Local d'activités / Bureaux | 116,50 | 05-06 | 23 300,00 € | 3 583,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 3 | RDC : 82,5 m² - R+1 : 77,9 m² | Local d'activités / Bureaux | 160,4 | 07-08 | 32 080,00 € | 4 964,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 4 | RDC : 82,1 m² - R+1 : 78 m² | Local d'activités / Bureaux | 160,1 | 09-10 | 32 020,00 € | 4 924,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 5 à 15 | RDC : 60,7 m² - R+1 : 55,7 m² | Local d'activités / Bureaux | 116,4 | 11 à 32 | 23 280,00 € | 3 581,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 16 | RDC : 59,7 m² - R+1 : 55 m² | Local d'activités / Bureaux | 114,7 | 33-34 | 22 940,00 € | 3 528,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 17 | RDC : 57,8 m² - R+1 : 53,1 m² | Local d'activités / Bureaux | 110,9 | 35-36 | 22 180,00 € | 3 411,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 18 | RDC : 55,9 m² - R+1 : 51,1 m² | Local d'activités / Bureaux | 107 | 37-38 | 21 400,00 € | 3 291,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 19 | RDC : 57,9 m² - R+1 : 53,8 m² | Local d'activités / Bureaux | 111,7 | 39-40 | 22 220,00 € | 3 417,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 20 | RDC : 59,8 m² - R+1 : 54,3 m² | Local d'activités / Bureaux | 114,1 | 41-42 | 22 820,00 € | 3 510,00 € | 2ème trimestre 2024 |
Localisation et accessibilité
- Bus: RER C - Gare d'Epinay sur Seine à 500 m
- Autoroute: A86 / A15
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges HT | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC : 61 m² - R+1 : 56,10 m² | Local d'activités / Bureaux | 117,10 | 03-04 | 23 420,00 € | 3 602,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 2 | RDC : 60,7 m² - R+1 : 55,8 m² | Local d'activités / Bureaux | 116,50 | 05-06 | 23 300,00 € | 3 583,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 3 | RDC : 82,5 m² - R+1 : 77,9 m² | Local d'activités / Bureaux | 160,4 | 07-08 | 32 080,00 € | 4 964,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 4 | RDC : 82,1 m² - R+1 : 78 m² | Local d'activités / Bureaux | 160,1 | 09-10 | 32 020,00 € | 4 924,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 5 à 15 | RDC : 60,7 m² - R+1 : 55,7 m² | Local d'activités / Bureaux | 116,4 | 11 à 32 | 23 280,00 € | 3 581,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 16 | RDC : 59,7 m² - R+1 : 55 m² | Local d'activités / Bureaux | 114,7 | 33-34 | 22 940,00 € | 3 528,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 17 | RDC : 57,8 m² - R+1 : 53,1 m² | Local d'activités / Bureaux | 110,9 | 35-36 | 22 180,00 € | 3 411,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 18 | RDC : 55,9 m² - R+1 : 51,1 m² | Local d'activités / Bureaux | 107 | 37-38 | 21 400,00 € | 3 291,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 19 | RDC : 57,9 m² - R+1 : 53,8 m² | Local d'activités / Bureaux | 111,7 | 39-40 | 22 220,00 € | 3 417,00 € | 2ème trimestre 2024 |
| Lot 20 | RDC : 59,8 m² - R+1 : 54,3 m² | Local d'activités / Bureaux | 114,1 | 41-42 | 22 820,00 € | 3 510,00 € | 2ème trimestre 2024 |
