Ref : 1323751-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local Mixte - Feyzin (69320) - 219 m²
Feyzin (69320)
Loyer : 19 488 € / an
Surface 219 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Feyzin, au sein d'un bâtiment de 3 lots construit en 1992, un local d'activités d'une surface totale d'environ 219 m² comprenant 119 m² d'activités et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 5 places de parking privatives.
Disponible le 15 juin 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)
- 5 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 2,5 m à 5 m environ
- Toiture type panneaux sandwich isolée
- Murs moellons enduits
- Sol : dalle béton
- 2 bureaux en RDC
- 3 bureaux au 1er étage
- 2 sanitaires et une douche
- Éclairage LED
- Chauffage radiants
Informations financières
- Charges minimales : 165 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 119 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 219 | 15 juin 2025 | 88,95 HT/HC/m²/an | 1 980 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 219 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 60
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A7 et du Boulevard Urbain Sud permettant l'accès très rapide à l'A43 et à la rocade EST - Boulevard
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 119 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 219 | 15 juin 2025 | 88,95 HT/HC/m²/an | 1 980 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 219 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
