MIXTE ACTIVITE-BUREAUX à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 585m² situé sur une parcelle clôturée de 3500m² dans la zone du Vignalis à Flourens, Est Toulousain. De construction récente, ce bâtiment propose environ 155m² de surface de stock avec 4m20 de hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle; 175m² à destination d'atelier et 260m² de bureaux et locaux sociaux. Climatisation réversible en partie bureaux et atelier. Système d'alarme et sécurité en place (faire offre de reprise)

Prestations - équipements : PARTIE BUREAUX LOCAUX SOCIAUX: - Climatisation réversible - SAS d'entrée et espace accueil - 6 bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires homme / femme - Cuisine équipée, meublée / terrasse - Local TGBT, archives et CE PARTIE ATELIER ET STOCK: - Surfaces atelier: chauffées et climatisées - HSP surfaces atelier: 2m80 - HSP surface stock: 4m20 - Rayonnage et racks en place (faire offre) - Porte sectionnelle: 2m30 X 3m50 (H) - Aire de manoeuvre - Batiment indépendant - Contrôle d'accès Parkings : Placement libre sur parcelle privative Capacité d'environ 15 places Aire de stockage bennes à déchets Desserte : Bus: ligne 103, arrêt Vignalis à 50m Desserte : Accès rocade à 6km (10min en voiture) Loyer annuel : 120.82 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités foncier inclus: 6 230€ Entretien extérieurs et installations techniques à la charge du Preneur