Indisponible
Ref : 1302446-0L_REX
Location Local d'activités
Local d'Activités à louer - Frans (01480) - 247 m²
Frans (01480)
Surface 247 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Frans, au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 247 m² comprenant 211 m² d'activités et de locaux sociaux au RDC et 36 m² de mezzanine. Ce local dispose de 8 places de parking extérieures. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Construction de 2022
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Pas de porte sectionnelle mais possible d'en créer car quadruple vitre
- 8 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
- Equipement périphérique interieur en agglo sur 3m de Hauteur pur isolation supplémentaire
- Rampes tubes
- Triphasé
- Tarif bleu
- Pas de chauffage
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 211 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 36 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 247 | Immédiate | 92,31 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||||
| Total | 247 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare SNCF de Villefranche à 10 min
- Autoroute: A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 211 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 36 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 247 | Immédiate | 92,31 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||||
| Total | 247 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
