Ref : 1293852-0_MA
Location Local d'activités
Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m²
Frans (01480)
Loyer : 48 000 € / an
Surface 538 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Frans, au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 9 places de parking.
Possibilité de créer des bureaux sur demande.
Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès plain pied / Accès semi
- Grande porte sectionnelle motorisée
- 2 portes palières
- 9 places de parking extérieures
- Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle
- Charpente métallique
- Très belle hauteur de 7 m
- Bardage et couverture double peau et isolés
- Dalle quartzée, éclairage en place
- Compteur électricité triphasé en place (consuel fait)
- Trappes de désenfumage
- Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 88 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 538 | Immédiate | 89,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 365,06 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| Total | 538 m² | |||||||||||||||||
| 9 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare SNCF de Villefranche à 10 min
- Autoroute: A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 450 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 88 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 538 | Immédiate | 89,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 365,06 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| Total | 538 m² | |||||||||||||||||
| 9 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
