Indisponible
Ref : 1306701-0L_REX
Location Local d'activités
GENAY - Local d'Activités - A LOUER - 418 m²
Genay (69730)
Surface 417 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à GENAY, à 20 minutes de Lyon (A46 - Sortie N°2 Neuville ZI à 300 m), un local d'activités d'une surface totale d'environ 417,90 m² comprenant 330,90 m² d'activités au RDC, 5,80 m² de locaux sociaux au RDC et 81,20 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Accès Camion, plateforme courrier sur le site, toutes commodités à proximité.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Murs : Maçonnerie
- Bâtiment : Entièrement rénové
- Terrain : goudronné
- Lot 11 - Atelier :
- Puissance électrique : 36 Kw
- Hauteur sous toiture : 6,82 m
- Hauteur sous poutre bois : 5,83 m
- Charge maximum : 2 T/m²
- Bureaux : 250 kg/m²
- Compteurs individuels/abonnements EDF+GDF à souscrire directement par le preneur (chauffage des bureaux par chaudière gaz, possibilité d'installer des aérothermes pour chauffer la surface d'atelier)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330,9 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 36,4 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 5,8 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 44,8 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 417,9 | Immédiate | 73,36 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| Total | 417,9 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Germain au Mont-d'Or (SNCF), Saint-Germain-au-Mont-d'Or (SNCF)
- Autoroute: A46 Sortie N°2 Neuville
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330,9 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 36,4 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 5,8 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 44,8 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 417,9 | Immédiate | 73,36 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| Total | 417,9 m² |
