Ref : 2200499-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'activités de 316 m² avec terrain privatif de 234 m² - Grigny (69520)
Grigny (69520)
Loyer : 27 600 € / an
Surface 316 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Deux terrains privatifs situés de part et d'autre du local (Surface totale des terrains : 234 m²)
- Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
- Emplacements de parking et stockage extérieur possible
- RDC d'environ 226 m² :
- Atelier
- Bureau
- Cuisine
- Sanitaire
- Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
- Mezzanine d'environ 90 m²
- Deux bureaux
- Cuisine
- Salle de bains avec WC
- Espace de coworking ou de stockage
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 1 748 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail d'environ 1 000 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 226 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 316 | Immédiate | 87,34 HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 316 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 78 et 80
- Autoroute: A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 226 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 316 | Immédiate | 87,34 HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 316 m² |
