Ref : 1124289-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Grigny (69520) - 400 m²
Grigny (69520)
Loyer : 36 000 € / an
Surface 400 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant 200 m² d'activités, 150 m² de bureaux et locaux sociaux et 50 m² de mezzanine.
Surface extérieure d'environ 640 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage.
Site clos et sécurisé.
Prestations du bien
- Ensemble clos et sécurisé / Portail électrique
- Surface extérieure d'environ 640 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage
- Nombreux stationnements extérieurs
- Local d'activités, bureaux et locaux sociaux :
- Porte sectionnelle automatique (4 m x 4,15 m)
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre la plus basse : 5 m
- Hauteur sous poutre la plus haute : 7 m
- Murs moellons peint à la chaux
- Dalle béton
- Couverture fibro ciment, traité et recouvert de bac acier
- Triphasé (tarif jaune)
- Borne de recharge électrique
- Adoucisseur d'eau
- Aire de lavage de véhicules
- Cuve 1200L
- 3 caméras rotatives
- Bureaux / Sanitaires / Vestiaire
- Faux- plafonds / Eclairage LED
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 249 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 500 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Bureaux | 150 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Mezzanine | 50 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 400 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 78 et 80
- Autoroute: A proximité des axes routiers RD 386 et autoroutiers A 7, A 47, A 46
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Bureaux | 150 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Mezzanine | 50 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOCAL | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 400 m² |
