Ref : 95_0345_IN

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Herblay (95220)

Loyer : 405 684 € / an

Surface 5 409 m²
Divisible dès 1 386 m²

Description du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités destinés à la logistique de 1 386 m² à 2 630 m², jumelables situés à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay. Les + : - Bonne visibilité de l'axe principal - Site sécurisé - 6 lots disponibles

Prestations du bien

  • Accès à quai
  • Accès poids lourds
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Faux plafond
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Parking
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Site clos et sécurisé
  • Sprinckler
  • Système de désenfumage
  • 2 portes à quai
  • ICPE : autorisation 1510-1
  • Profondeur du bâtiment : 60 m

Informations financières

  • Charges minimales : 102 771 €
  • Bail : Commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 51 386 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot 71 2721211 3936105 000,00 €37 688,27 €immédiate
Lot 42 5091212 63017197 250,00 €76 391,27 €immédiate
Lot 5 ou Lot 61 2651211 3868103 950,00 €40 937,27 €immédiate

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne H et RER C - Gare de "Pierrelaye"
    Bus n°9519
  • Autoroute: A15 / N192 / RD14

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