Ref : 95_0345_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Herblay (95220)
Loyer : 405 684 € / an
Surface 5 409 m²
Divisible dès 1 386 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités destinés à la logistique de 1 386 m² à 2 630 m², jumelables situés à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay.
Les + :
- Bonne visibilité de l'axe principal
- Site sécurisé
- 6 lots disponibles
Prestations du bien
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3T/m²
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Parking
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Système de désenfumage
- 2 portes à quai
- ICPE : autorisation 1510-1
- Profondeur du bâtiment : 60 m
Informations financières
- Charges minimales : 108 180 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 47 058 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot 7 | RDC : 1 272 m² / R+1 : 121 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 393 | 6 | 105 000,00 € | 57 391,60 € | immédiate |
| Lot 4 | RDC : 2 509 m² / R+1 : 121 m² | Local d'activités / Bureaux | 2 630 | 17 | 197 250,00 € | 108 356,00 € | immédiate |
| Lot 5 ou Lot 6 | RDC : 1 265 m² / R+1 : 121 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 386 | 8 | 103 950,00 € | 57 103,20 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H et RER C - Gare de "Pierrelaye"
Bus n°9519 - Autoroute: A15 / N192 / RD14
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| Lot 4 | RDC : 2 509 m² / R+1 : 121 m² | Local d'activités / Bureaux | 2 630 | 17 | 197 250,00 € | 108 356,00 € | immédiate |
| Lot 5 ou Lot 6 | RDC : 1 265 m² / R+1 : 121 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 386 | 8 | 103 950,00 € | 57 103,20 € | immédiate |
