Ref : 93_0001_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Île-Saint-Denis (93450)
Loyer : 218 976 € / an
Surface 1 622 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 622 m² situé à l'ILE SAINT DENIS.
Les + :
- Positionnement exceptionnel : en zone industrielle et en bord de seine
- Zone accueillant majoritairement des TPE et des PME-PMI de moins de 50 salariés
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Emplacements de parking : 2 par lot
- Hauteur sous plafond : minimum 4,16m-maximum 5,3
- Pont roulant
- Puissance électrique : 220 V et 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Type de chauffage : radiant gaz
- Rideau électrique de 3,70 m (h) x 6,25 m (l)
- Terrain d'environ 70 m²
- Eclairage extérieur
Informations financières
- Charges minimales : 19 464 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 19 464 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare de "Saint Denis"à 10mn à pied
RER D
BUS 237 - Autoroute: A86 / D1
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (en m²) | Loyer annuel HT HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Emplacement (s) de parking | Disponibilité |
| Lot A2 | Local d'activités | 1 622 | 218 970,00 € | 38 928,00 € | 2 | immédiate | |
| RDC | Activités | 1 040 | |||||
| R+1 | Bureau | 582 |
