Ref : 1379066-0L_MA
Location Local d'activités
Local d'Activités indépendant à louer - Irigny (69540) - 1200 m²
Irigny (69540)
Loyer : 66 000 € / an
Surface 1 200 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans la Zone industrielle de la Mouche à Irigny, sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 1984 m², un local d'activités d'une surface totale d'environ 1200 m² comprenant 800 m² d'activités en RDC et 400 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé (portail, alarme)
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
- Accès PMR possible
- Eclairage extérieur
- Stockage extérieur possible
- 10 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 4 m à 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture bac acier isolée
- Dalle béton
- Bureaux aménagés
- Cuisine
- Faux-plafonds
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Eau et électricité en place
- Chauffage
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1984
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 200 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 15 et 18
- SCNF: Gare d'Irigny-Yvours à 14 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 200 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 200 m² |
