Ref : 1399894-0L_MA
Location Local d'activités
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 650 m² - IRIGNY
Irigny (69540)
Loyer : 50 400 € / an
Surface 650 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activité de 650 m², dont 500 m² d'atelier et 150 m² de bureaux. Accessible de plain-pied avec porte sectionnelle poids-lourds, il bénéficie d'une excellente desserte, proche des autoroutes A7 et A450. Implanté dans un environnement dynamique de PME/PMI, ce local répond parfaitement à vos besoins professionnels et logistiques.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Accessibilité poids-lourds
- Hauteur libre : 5 mètres
- Hauteur sous plafond bureaux : 2,30 mètres
- Chauffage gaz (activité)
- Climatisation par air pulsé (bureaux)
- Sols : béton (activité) / parquet (bureaux)
- Charpente métallique
- Alarme
- Cour privative
- Stationnements privatifs
- Porte sectionnelle
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 650 | Après accord | 77,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||||
| Total | 650 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 15 et 18
- SCNF: Gare d'Irigny-Yvours à 14 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 500 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 650 | Après accord | 77,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||||
| Total | 650 m² |
