Indisponible
Ref : 1332512-0_MA
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités indépendant - Jassans Riottier (01480) - 3000 m²
Jassans-Riottier (01480)
Surface 3 000 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Jassans-Riottier, sur un terrain indépendant de 6 320 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3000 m² comprenant 2700 m² d'activités en RDC, 100 m² de locaux sociaux en RDC et 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ce local est équipé de 3 ponts roulants (1 de 16T et 2 de 5T) et de 4 portes sectionnelles (rideaux métalliques). A 5 mns de l'autoroute A6 et centre des zones de Villefranche.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 4 portes sectionnelles (rideaux métalliques) de 4,80 m x 4,80 m
- 3 ponts roulants (1 de 16T et 2 de 5T)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6,80 m
- Hauteur la plus haute : 7,60 m
- Agglo + bardage double peau
- Couverture Eternit isolée shedisol
- Eclairage tube et LED
- Sol : dalle industrielle
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux + Accueil
- Carrelage
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 6320
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 700 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 000 | Après accord | 45 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 544 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 3 000 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus
- SCNF: Gare de Quincieux à 15 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6 et la Rocade Est (A46)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 700 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 000 | Après accord | 45 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 544 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 3 000 m² |
