Ref : 2095387-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m²
Jassans-Riottier (01480)
Loyer : 45 000 € / an
Surface 637 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, un local d'activités d'une surface totale d'environ 637 m² comprenant 571 m² d'activités et 66 m² de bureaux. Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail manuel
- 2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m
- Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
- Stockage extérieur
- Charpente métallique
- Hauteur libre sous poutre : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé refaite
- Sol : dalle béton
- Alimentation tarif jaune - Triphasé
- 2 aérothermes gaz
- Bureaux
- Locaux sociaux avec sanitaires et douche
Informations financières
- Charges minimales : 106 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 571 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 66 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 637 | Immédiate | 70,64 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 637 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud)
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| Activités | 571 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 66 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 637 | Immédiate | 70,64 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 637 m² |
