Ref : 1330095-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Jonage (69330) - 250 m² divisibles à partir de 100 m²
Jonage (69330)
Loyer : 32 604 € / an
Surface 250 m²
Divisible dès 100 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 250 m² divisibles en 2 lots à partir de 100 m². Ces locaux bénéficient de 2 places de parking privatives chacun.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Eclairage bâtiment extérieur avec système
- d'horloge astronomique
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot
- Possibilité d'enseigne en façade de rue
- 2 places de parking extérieures pour chaque lot
- Lot 1 de 100 m² :
- 1 porte sectionnelle (3,50 m x 3 m)
- Charpente métallique
- Hauteur de 3,32 m à 4,23 m
- Aménagement intérieur :
- 1 bureau avec climatisation réversible neuve et chauffage électrique
- Sanitaire vestiaire 1 wc et lavabo
- Stockage d'environ 84 m² :
- Dalle quartzée avec climatisation réversible neuve
- Eclairage naturel avec translucide
- Eclairage avec LED neuf
- Zone de stockage en climatisation réversible neuve
- Fibre Attention fibre FFTO pas de ffth classique
- Triphasé
- Prise téléphonique
- Edf indépendant / Sous compteur d'eau
- Alarme à prévoir par vos soins
- Lot 2 de 150 m² :
- 1 porte sectionnelle (3,44 m x 3 m)
- Charpente métallique
- Hauteur de 3,80 m à 4,50 m
- Aménagement intérieur 40 m² :
- 1 hall/ bureau avec chauffage électrique
- 1 pièce intermédiaire
- 1grand bureau
- Sanitaire avec eau chaude 1 wc et lavabo
- Stockage d'environ 110 m² :
- Dalle quartzée
- Eclairage naturel avec translucide
- Eclairage avec néons
- Triphasé
- Prise téléphonique
- Edf indépendant / Sous compteur d'eau
- Alarme à prévoir par vos soins
Informations financières
- Charges minimales : 87 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Assurance PNE, Entretien parking, Espaces verts, Rondes internes et externes Sécuritas, Entretien du portail automatique et Entretien des 2 climatisations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | Immédiate | 116 HT/HC/m²/an | 864 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 84 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 13 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 3 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 100 | Immédiate | 152,04 HT/HC/m²/an | 1 044 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 250 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne Zi2 à l'entrée du parc
- Tramway: Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus à 1 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | Immédiate | 116 HT/HC/m²/an | 864 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 84 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 13 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 3 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 100 | Immédiate | 152,04 HT/HC/m²/an | 1 044 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 250 m² |
