LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER EN COEXCLUSIVITE - LAMANON (13113) - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS - 488 M² Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant : - 377 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée - 111 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine - 7 places de parking privatives Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule - Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m - Dallage béton : résistance 3 tonnes/m² - Mezzanine : charge admissible 350 kg/m² - Électricité triphasée 36 kVA - Fibre optique et éclairage LED - Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC - Possibilité de jumeler plusieurs cellulesEmplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7. Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.