Ref : 3448220193_TH

Location Local d'activités

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A LOUER

Lattes (34970)

Loyer : 56 124 € / an

Surface 488 m²
Divisible dès 244 m²

Description du bien

V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M² Thelene Entreprises vous propose à la location deux lots indépendants de 244 m² chacun (145 m² au sol + 98 m² de mezzanine), réunissables selon vos besoins. Situés au sud de Montpellier, à deux pas de l'autoroute A9. Volume et aménagement : Hauteur sous plafond de 7 m (4 m sous mezzanine), offrant une grande flexibilité. Logistique facilitée : Quai de chargement mutualisé, accès semi-remorque et porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m). Stationnement : 6 places de parking incluses (3 par lot). Conditions financières : Loyer mensuel par lot : 2 338 Euros HT Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

  • Accès à quai
  • Accès plain-pied
  • Brut de décoffrage
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Mezzanine
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
  • Puissance électrique (KVA) : 36
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Sortie A9 à 2mn