Ref : 3448220193_TH
Location Local d'activités
LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A LOUER
Lattes (34970)
Loyer : 56 124 € / an
Surface 488 m²
Divisible dès 244 m²
Description du bien
V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M²
Thelene Entreprises vous propose à la location deux lots indépendants de 244 m² chacun (145 m² au sol + 98 m² de mezzanine), réunissables selon vos besoins. Situés au sud de Montpellier, à deux pas de l'autoroute A9.
Volume et aménagement : Hauteur sous plafond de 7 m (4 m sous mezzanine), offrant une grande flexibilité.
Logistique facilitée : Quai de chargement mutualisé, accès semi-remorque et porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m).
Stationnement : 6 places de parking incluses (3 par lot).
Conditions financières :
Loyer mensuel par lot : 2 338 Euros HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Sortie A9 à 2mn
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
































