Ref : 31_001548_VA

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Launaguet (31140)

Loyer : 26 400 € / an

Surface 240 m²

Description du bien

L'agence VALTEOS vous propose une surface mixte de 240m² à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf et multi-occupant situé dans la zone d'activité du TRIASIS à Launaguet (Nord-Est Toulousain). Un grand plateau de bureau en R+1, aménagé mais non cloisonné et une espace de stockage en RDC avec 3m de hauteur sous plafond, accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus: 2 620 Euros HT

Prestations - équipements : - Site clos et sécurisé, accès PL - Parking vélo- espace boulodrome PARTIE DEPOT: - Porte sectionnelle auto 3m x 3m - Bardage double peau - Un sanitaire PMR en RDC - Hauteur sous mezzanine: +/- 3m PARTIE BUREAUX: - Sols PVC imitation parquet - Dalles de faux plafonds - Pavés Leds encastrés - Climatisation réversible - Courant fort-faible via goulottes périphériques - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : 5 places en extérieur Desserte : Métro: station Borderouge à 3.8km Bus: lignes 33 et 42- arrêt à 300m du local Loyer annuel : 110 Euros m²/ an Charges : 10.5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 2 620 € HT bail de sous-location à prévoir

Informations financières

  • Charges minimales : 210 €
  • Taxe foncière : 2 520 €

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
BAT A- CELLULE A3RDCActivité / stockage130 m²
BAT A- CELLULE A3R+1Bureaux110 m²
TOTALActivité et bureaux240 m²26 400 € HT et HC5 040 € HT

Localisation et accessibilité

Ces articles peuvent vous intéresser