Ref : 95_0321_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Louvres (95380)
Loyer : 261 048 € / an
Surface 2 008 m²
Divisible dès 440 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 2 008 m² divisibles à partir de 440 m² dans la ZAC des Bergers située à LOUVRES.
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parking
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 4 m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Label HQE Bâtiment durable
- Label Biodiversity
- Panneau solaire en couverture
- Pôle de service sur site (Restauration, Coworking, salle de sport)
- Portails électriques
Informations financières
- Charges minimales : 50 200 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Cellule D1 | RDC : Accueil 48 + Activités 297 - R+1 : 92 | Locaux d'activités / Bureaux | 437 | 5 | 56 810,00 € | 10 925,00 € | immédiate |
| Cellule D2 | RDC : Accueil 47 + Activités 302 - R+1 : 91 | Locaux d'activités / Bureaux | 440 | 5 | 57 200,00 € | 11 000,00 € | immédiate |
| Cellule D3 | RDC : Accueil 47 + Activités 302 - R+1 : 91 | Locaux d'activités / Bureaux | 440 | 5 | 57 200,00 € | 11 000,00 € | immédiate |
| Cellule D4 | RDC : Accueil 49 + Activités 304 - R+1 : 338 | Locaux d'activités / Bureaux | 691 | 5 | 89 830,00 € | 17 275,00 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: RER D - Gare de "Louvres"
Desserte de bus - Autoroute: A104 / N17
Ces biens pourraient vous intéresser
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Cellule D1 | RDC : Accueil 48 + Activités 297 - R+1 : 92 | Locaux d'activités / Bureaux | 437 | 5 | 56 810,00 € | 10 925,00 € | immédiate |
| Cellule D2 | RDC : Accueil 47 + Activités 302 - R+1 : 91 | Locaux d'activités / Bureaux | 440 | 5 | 57 200,00 € | 11 000,00 € | immédiate |
| Cellule D3 | RDC : Accueil 47 + Activités 302 - R+1 : 91 | Locaux d'activités / Bureaux | 440 | 5 | 57 200,00 € | 11 000,00 € | immédiate |
| Cellule D4 | RDC : Accueil 49 + Activités 304 - R+1 : 338 | Locaux d'activités / Bureaux | 691 | 5 | 89 830,00 € | 17 275,00 € | immédiate |
