Indisponible
Ref : 1054124-0L_REX
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Mions (69780) - 3 lots de 154 m²
Mions (69780)
Surface 462 m²
Divisible dès 154 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Mions, dans un nouveau parc d'activités clos, trois locaux d'activités d'une surface de 154 m² chacun comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine.
Livraison de la cellule avec éclairage, toilettes, lavabo, chauffe eau, porte sectionnelle motorisée, garde corps et escalier et partie mezzanine aménagée.
Idéalement placés, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Eclairage dans la cellule
- Toilette , lavabo, chauffe-eau
- Garde corps et escalier
- Partie mezzanine aménagée
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 154 | Immédiate | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 7 | |||||||
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 154 | Immédiate | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 9 | |||||||
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 154 | 1er septembre 2024 | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 462 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 62 et T36
- SCNF: Gare de Vénissieux à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 154 | Immédiate | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 7 | |||||||
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 154 | Immédiate | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 9 | |||||||
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 154 | 1er septembre 2024 | 120,78 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 462 m² |
