Ref : 1054124-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Mions (69780) - 154 m²
Mions (69780)
Loyer : 14 400 € / an
Surface 154 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Mions, dans un nouveau parc d'activités clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 154 m² comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Idéalement placé, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur)
- 2 places de parking extérieures privatives par lot
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Lot 3 :
- Eclairage dans la cellule
- Toilette , lavabo, chauffe-eau
- Garde corps et escalier
- Partie mezzanine brute
Informations financières
- Charges minimales : 77 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 850 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 154 | Immédiate | 93,51 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 154 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 62 et T36
- SCNF: Gare de Vénissieux à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 154 | Immédiate | 93,51 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 154 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
