LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé dans la 1ère zone d'activité de la métropole, en plein coeur du quartier millénaire, dans un cadre verdoyant, Thelene Entreprises vous propose à la location dans un immeuble neuf, un local d'activité de 550 m² environ, composé comme suit : - Au RDC : Un entrepôt comprenant 2 portes sectionnelles motorisées 3 m x 3,5 m, un bureau de 10 m², sanitaires. HSP entre 6,70 m et 7,15 m. - En R+1 : Une mezzanine brute de 25 m² environ. 4 places de parking extérieurs. Accès poids lourds. Immeuble neuf de belle facture à proximité d'une sortie d'autoroute. Desservi à compter de 2025 par 2 arrêts de BusTram à moins de 300 m à pied. Loyer : 115 Euros HT HC/m²/an parking inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr