Ref : 3448218858_TH

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Montpellier (34000)

Loyer : 53 556 € / an

Surface 357 m²

Description du bien

Idéalement situé à l'entrée de la ZAC Tournezy, dans un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale et bénéficiant d'une visibilité en entrée de zone, Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial ( Bureaux / atelier / activité ) d'une surface d'environ 357 m² en RDC, composé comme suit : - 1 atelier / bureau / local d'activité d'une surface d'environ 220 m² : hauteur sous plafonds 4m. - 1 local commercial d'une surface d'environ 135 m² : idéal bureaux et/ou showroom. - 10 parkings privatifs - Extérieur / espace pour stockage ou stationnement - Proximité immédiate des transports en commun et d'une sortie d'autoroute Véritable atout concernant le secteur qui est proche de toutes commodités. Loyer annuel : 150 Euros HT HC / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prestations du bien

  • Accès PMR
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Taxe foncière : 4 000 € / an charge preneur

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus ligne 11 - arrêt « Tournezy » à 1 min à pied.
  • Tram ligne 4 - Arrêt « Restanque » à 1.5 km soit 20 min à pied et 7 min à vé
  • Autoroute: A709 sortie 30 et 31 à 5 min