LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location ce local mixte de 112 m². Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Une partie stockage-activité d'environ 60m² en RDC accessible par porte sectionnelle et disposant d'une hauteur sous plafond de 3m50. Toujours en RDC, un espace accueil- bureau- sanitaire, coin kitchenette sur environ 50m² vient compléter la prestation. Possibilité de louer la cellule voisine d'une surface identique pour un total de 224m²

Prestations - équipements : - Parc clôturé et sécurisé - Une porte sectionnelle 2m80 X2m50 - Petite vitrine commerciale - Une partie accueil/showroom - Un grand bureau climatisé - Fibre optique - Coin Kitchen: évier-frigo- micro-ondes - Sanitaire privatif - Placards de rangement - Sol parquet dans les bureaux - HSP partie dépôt: 3m50 - Bureaux et dépot climatisés/ chauffés - Signalétique complète offerte par le Bailleur - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Télésurveillance Parkings : 2 places de parking attitrées. Desserte : Bus: lignes 43-20-68 Desserte : A68: sortie 1 Rocade: sortie 15 "La Roseraie" Loyer annuel : 145 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 1 677 € HT