LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Valteos vous propose à la location ce local mixte activité- bureaux de 160 m² situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse. Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Surfaces très fonctionnelles et très bien aménagées: partie stockage-activité d'environ 100m² avec porte sectionnelle, partie bureaux, accueil, kitchenette et sanitaire d'environ 60m².

Prestations - équipements : - Parc clôturé et sécurisé - Une porte sectionnelle 2m70 X2m70 - Petite vitrine commerciale - Une partie accueil/showroom - Un grand bureau climatisé - Fibre optique - Coin Kitchen: évier-frigo- micro-ondes - Sanitaire privatif - Placards de rangement - Sol parquet dans les bureaux - HSP partie dépôt: 3m50 - Dépot climatisé/chauffé - Signalétique complète offerte par le Bailleur - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Télésurveillance Parkings : 3 places de parking attitrées. Desserte : Bus: lignes 43-20-68 Desserte : A68: sortie 1 Rocade: sortie 15 "La Roseraie" Loyer annuel : 140 Euros HT m²/ an Charges : 19.01 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 2 345€ HT