LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location 2 cellules mitoyennes avec possibilité de les réunir pour obtenir 224m² de surface totale. Mixte entre surface de stockage (avec 3m50 de hauteur) et surface showroom- bureaux et locaux sociaux ce local bénéficie de 2 petites vitrines commerciales et deux portes sectionnelles (3mX3m). Aménagements possibles par le bailleur- possibilité de ne louer qu'une cellule de 112m²

Prestations - équipements : - Parc clôturé et sécurisé- vidéosurveillance - Deux porte sectionnelle 3m X3m - 2 petites vitrines commerciales - Une partie accueil/showroom - 4 à 5 bureaux climatisés - Fibre optique - Coin Kitchen: évier-frigo- micro-ondes - 3 sanitaires privatifs - Placards de rangement - Sols parquet dans les bureaux - HSP partie dépôt: 3m50 - Signalétique complète offerte par le Bailleur - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Télésurveillance Parkings : 4 places de parking attitrées. Desserte : Bus: lignes 43-20-68 Desserte : A68: sortie 1 Rocade: sortie 15 "La Roseraie" Loyer annuel : 145 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 3 355 € HT