LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Idéalement situé dans la zone du Coudoulet à Orange, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une voirie adaptée aux poids lourds. Premier entrepôt - 221 m² Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau. Second entrepôt - 303 m² Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m. Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville. Les atouts : - Emplacement recherché dans la zone du Coudoulet à Orange - Terrain entièrement clos - Accès poids lourds - Deux entrepôts aux caractéristiques complémentaires - Bureaux aménagés et accessibles PMR - Loyer très attractif Une opportunité à découvrir pour une activité de stockage, de logistique ou une entreprise recherchant des espaces complémentaires de stockage et de bureaux.