Ref : 989798-0L_MA
Location Local d'activités
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 548 m² divisibles à partir de 140 m²
Pierre-Bénite (69310)
Loyer : 52 632 € / an
Surface 548 m²
Divisible dès 140 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location en exclusivité à Oullins-Pierre-Bénite, des locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent . Accès direct A7 et A450 - à 10 min du métro Oullins Ligne B, 15 min Gare TGV, 25 min St Exupéry.
3 lots d'activités disponibles :
Le lot 1 offre une surface d'environ 140 m² comprenant 70 m² d'activités et 70 m² de bureaux avec 4 places de parking privatives.
Le lot 3 offre une surface d'environ 140 m² comprenant 70 m² d'activités et 70 m² de bureaux
Le lot 7 offre une surface d'environ 268 m² comprenant 188 m² d'activités, 40 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et 40 m² de bureaux mezzanine, avec 3 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Partie ateliers :
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Puissance : 36 KWA tri 380 W
- Isolé : Gaz en attente
- Bâtiments : Rénovés et neufs
- Locaux sociaux, sanitaires : Oui
- Bloc sanitaires + douche
- Partie bureaux :
- Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
- Chauffage : Par climatisation
- Salle de réunion commune
- Lot 1 : Lot en bout de bâtiment, avec bureaux en très bon état, climatisation réversible, et porte sectionnelle 4 m × 4 m donnant accès à la partie activité.
- Lot 3 : Partie stockage avec porte sectionnelle et bureaux en très bon état avec climatisation réversible, salle de réunion.
- Lot 7 : Très beau lot en pignon de bâtiment, stationnement et déchargement faciles, porte
- sectionnelle motorisée, bureaux climatisés et aménagés.
- Stationnements :
- Places de parking privatives pour chaque lot
Informations financières
- Charges minimales : 242 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Salle de réunion commune : 350 euros HT/an
Les charges comprennent :
. La maintenance (chauffage, climatisation, toiture, portes automatiques...)
. Les fluides (électricité, eau, gaz, téléphone, télésurveillance)
. La gestion des déchets, entretien des espaces verts.... - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 140 | Immédiate | 96,07 HT/HC/m²/an | 2 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 140 | Immédiate | 96,07 HT/HC/m²/an | 2 640 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 188 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 268 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 2 300 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 548 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 15 et 17
- Metro: Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 140 | Immédiate | 96,07 HT/HC/m²/an | 2 900 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 140 | Immédiate | 96,07 HT/HC/m²/an | 2 640 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 188 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 268 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 2 300 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 548 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
