Ref : 95_0094_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Pontoise (95300)
Loyer : 76 572 € / an
Surface 765 m²
Divisible dès 250 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 765 m² divisibles à partir de 250 m² situés à PONTOISE, comprenant :
- Un local de 254,44 m²
- Un local de 261 m²
- Un local de 250,20 m²Le site bénéficie d'un espace lounge, d'une micro crèche, d'un service de gestion du courrier/colis.
Les + :
- Cadre sécurisé
- Espaces verts
- 300 places de parking
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique : 2
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking clos 300 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Parc sécurisé par accès nominatif et platine de rue
- Gestion des appels et expédition du courrier
- Espace détente, distributeurs de boissons, snacking
- Parking véhicule électrique
- Restauration sur place
- Télésurveillance
- Compteur Linky individuel par cellule
Informations financières
- Charges minimales : 39 780 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bat B - Cellule 2 | RDC : 209,84 - R+1 : 44,60 | Local d'activités / Bureaux | 254,44 | oui | 25 444,00 € | 13 277,00 € | immédiate |
| Bat B - Cellule 3 | RDC : 205,40 - R+1 : 55,60 | Local d'activités / Bureaux | 261 | oui | 26 100,00 € | 13 621,00 € | immédiate |
| Bat B - Cellule 4 | RDC : 208,30 - R+1 : 41,9 | Local d'activités / Bureaux | 250,20 | oui | 25 020,00 € | 13 060,00 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: SNCF : Lignes H et J - Gare de Pontoise (Réseau Paris Nord et Saint Lazare)
RER C : Gare de Pontoise
RER A : Gare de Cergy Préf - Autoroute: A15 / N104 / N184
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bat B - Cellule 2 | RDC : 209,84 - R+1 : 44,60 | Local d'activités / Bureaux | 254,44 | oui | 25 444,00 € | 13 277,00 € | immédiate |
| Bat B - Cellule 3 | RDC : 205,40 - R+1 : 55,60 | Local d'activités / Bureaux | 261 | oui | 26 100,00 € | 13 621,00 € | immédiate |
| Bat B - Cellule 4 | RDC : 208,30 - R+1 : 41,9 | Local d'activités / Bureaux | 250,20 | oui | 25 020,00 € | 13 060,00 € | immédiate |
