Ref : 1320988-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Reyrieux (01600) - 2000 m²
Reyrieux (01600)
Loyer : 145 008 € / an
Surface 2 000 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur un site clos dans la Zone industrielle de Reyrieux, un local d'activités équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 2 000 m² comprenant 1926 m² d'activités et 74 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 emplacements de parking. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Prestations du bien
- 1 porte sectionnelle 3 m x 3 m donnant sur un quai filant sous auvent disposant de
- 2 quais niveleurs et une rampe accès de plain-pied
- Aire de manoeuvre PL
- Portails automatiques
- Sous caméra de surveillance
- 15 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Toiture : shedisol
- Hauteur sous poutre : 7,60 m
- Hauteur sous faîtage 8,40 m
- Sol : dalle béton
- Charges au sol de 3.5T/m²
- Eclairage LED
- Tarif Jaune
- Extincteurs
- Trappe de désenfumage neuve gaz
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique dans les bureaux uniquement
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 926 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 74 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 000 | Après accord | 72,5 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 000 m² | |||||||||||||||||
| 15 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 1 926 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 74 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 000 | Après accord | 72,5 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 000 m² | |||||||||||||||||
| 15 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
