Ref : 2139219-0L_MA
Location Local d'activités
Roche La Molière - A louer - Local d'activités - 268 m²
Roche-la-Molière (42230)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 268 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local de 268 m² à usage de stockage / atelier et bureaux - Stationnements et terrain privatifs
Prestations du bien
- Au sein d'un petit parc d'activités de 2014, composé de 4 cellules, bénéficiant d'un terrain et de stationnements privatifs, le tout clos et sécurisé
- Atelier- Dépôt : 171 m²
- Charpente métallique,
- Murs moellons,
- Dalle béton lissée,
- Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu,
- Eclairage en toiture et rampe néon
- Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri,
- Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m )
- Portillon
- Bureaux et locaux sociaux : 97 m²
- Huisseries aluminium double vitrage
- Volets électriques roulants,
- Sol PVC,
- Murs placo peints
- Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce
- 1 grand bureau / show room
- 1 bureau fermé,
- 1 espace cuisine détente,
- 1 espace vestiaire avec douche,
- 1 salle de réunion,
- 1 sanitaire PMR
- Zone de stockage extérieure privative.
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 97 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot B | Activités | 268 | 1er août 2026 | 67,16 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||
| Total | 268 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: PARC D'ACTIVITE (BUS-37)
- SCNF: Le Chambon-Feugerolles (France)
- Autoroute: RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 171 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 97 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot B | Activités | 268 | 1er août 2026 | 67,16 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||
| Total | 268 m² |
