Ref : 13_1283_BA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
Rognac (13340)
Loyer : 26 400 € / an
Surface 600 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DIVISIBLE - ROGNAC
Disponibilité : 1er trimestre 2026VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 600 m², divisible en 3 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.Caractéristiques techniques :Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de hautHauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 mStructure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockageAccès poids lourds facilitéStationnement :3 places de parking privativesNombreuses places de stationnement libre à proximitéAvantages :Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilitéDivision possible pour s'adapter à vos besoinsSite clôturé, sécurisé, facile d'accèsPAS D' ERPAccès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com
Disponibilité : 1er trimestre 2026VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 600 m², divisible en 3 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.Caractéristiques techniques :Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de hautHauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 mStructure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockageAccès poids lourds facilitéStationnement :3 places de parking privativesNombreuses places de stationnement libre à proximitéAvantages :Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilitéDivision possible pour s'adapter à vos besoinsSite clôturé, sécurisé, facile d'accèsPAS D' ERPAccès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com
Prestations du bien
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Brut de béton
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 992 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| LOT 1 | 200m2 | 26400€ + 2400€ DE CHARGES | ||
| LOT 2 | 200m2 | 26400€ +2400€ DE CHARGES | ||
| LOT 3 | 200m2 | 26400€ + 2400€ DE CHARGES |
