Ref : 13_1283_BA

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Rognac (13340)

Loyer : 24 000 € / an

Surface 400 m²
Divisible dès 200 m²

Description du bien

À LOUER -2 BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS de 200m2 CHACUN ROGNAC
VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activité neuf d'une surface totale de 200 m²chacun , idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.Caractéristiques techniques :Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de hautHauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 mStructure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockageAccès poids lourds facilitéStationnement pour chaque lot :3 places de parking privatives par local de 200m2Nombreuses places de stationnement libre à proximitéAvantages :Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilitéDivision possible pour s'adapter à vos besoinsSite clôturé, sécurisé, facile d'accèsPAS D' ERPAccès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com

Prestations du bien

  • Aire de manoeuvre
  • Alarme avec PC
  • Brut de béton
  • Eclairage extérieur
  • Façade en béton
  • Hauteur sous ferme :
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 996 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel
DEJA LOUELOT 1200m22000€ HT
DISPONIBLELOT 2200m22000€ HT
DISPONIBLELOT 3200m22000€ HT

Localisation et accessibilité

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