LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location au cœur de la ZA du Pinet à Rouffiac, Nord Est Toulousain. Sur une parcelle indépendante de 650m², ce bâtiment de 530m² de surface développée offre 266m² en RDC à usage de stockage/activité ainsi qu'une partie habitation de 264m² en RDC et R+1 pouvant être partiellement transformé en surface de bureaux. BAIL 6 ans ferme.

Prestations - équipements : - Parcelle indépendante de 650m² - Petite capacité de stockage extérieur - Site partiellement clôturé - Espace accueil clientèle - Hauteur max sous plafond: 6m50 - Résistance dalle: 1T/m² - Porte sectionnelle H:5m50 L:4m50 - Tarif jaune, triphasé - Climatisation réversible dans les bureaux / habitation - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Contrôle d'accès Parkings : 6 emplacements Desserte : Bus: ligne 68 arrêt Clos du Loup à 360m Desserte : D888 Accès A68 à 5km Accès rocade à 6 km Loyer annuel : 63.16 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer mensuel HT et HC: 2 800 € Loyer mensuel foncier inclus: 3 240 € HT