Indisponible
Ref : 1250306-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Saint Fons (69190) - 930 m² divisibles à partir de 140 m²
Saint-Fons (69190)
Surface 930 m²
Divisible dès 140 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Fons, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 930 m² divisibles en 3 lots à partir de 140 m².
Prestations du bien
- Lot SF-L de 140 m² :
- Local composé d'un atelier de 2,5 m de haut,
- carrelage au sol et d'un bureau de 80 m²
- 2 portes sectionnelles motorisées 2 m x 2 m
- Possibilité de créer 1 grand bureau avec accès
- indépendant
- 3 places de stationnement
- Lot SF-J de 340 m² :
- Local composé d'une surface de 234 m² dont
- 144 m² d'activités et 90 m² de bureaux divisés en 4
- Porte sectionnelle 3 m x 4 m
- Le local est équipé d'une douche
- EDF tarif jaune
- Climatisation réversible
- Lot SF-K de 450 m² :
- Local est composé en 3 parties :
- 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5 m
- 110m² d'activité avec une hauteur de 2,5 m et 180 m² de bureaux
- Dispose des locaux sociaux, une cuisine
- équipée, un open-space lumineux et climatisé,
- et parquet au sol.
- Possibilité de louer des bureaux supplémentaires
- EDF tarif jaune
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 270 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-K | Activités | 450 | Sous 1 mois | 106,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-K | ||||||||
| Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-J | Activités | 340 | Sous 2 mois | 104,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-J | ||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-L | Activités | 140 | Sous 2 mois | 116,43 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-L | ||||||||
| Total | 930 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER de Saint-Fons à 800 m
- Autoroute: A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 270 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-K | Activités | 450 | Sous 1 mois | 106,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-K | ||||||||
| Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-J | Activités | 340 | Sous 2 mois | 104,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-J | ||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule SF-L | Activités | 140 | Sous 2 mois | 116,43 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-L | ||||||||
| Total | 930 m² |
